Lexique bancaire et économique
Hypothèque conventionnelle consenti par un emprunteur lui permettant de ne pas avoir à en constituer une nouvelle pour garantir un nouveau crédit que ce crédit soit consenti par le prêteur initial ou un autre prêteur, dans la limite d’un montant maximal prévu au moment où l’hypothèque a été constituée. On parle d'hypothèque rechargeable, car l’emprunteur reconstitue sa capacité d’emprunt au fur et à mesure des remboursements du prêt initial pour lequel cette hypothèque rechargeable avait été constituée. L’hypothèque rechargeable ne peut pas garantir un crédit revolving.
Un prêt à taux zéro + ne peut financer que 10 à 38 % d'une opération et est limité à 100 % des autres prêts.
Compte épargne-logement
Formule de placement à vue qui permet au terme d'une période d'épargne d'obtenir un crédit immobilier dans des conditions privilégiées. La durée minimale de l'épargne est de 18 mois. Le plafond des versements est de 15 300 €. Les retraits et les versements sont libres avec un minimum de 75 €. Depuis le 1er août 2011, le taux est de 1,50 % auquel s'ajoute en cas d'obtention d'un prêt une prime équivalente à la moitié des intérêts acquis dans la limite de 1 144 €. Les intérêts et la prime sont soumis aux prélèvements sociaux au taux de 13,5 %. Le montant maximum du prêt est de 23 000 € au taux de 3 % (taux en vigueur depuis le 1er août 2011 et qui peut être modifié à tout moment).
Les comptes épargne-logement ouverts à compter du 1er mars 2011 ne pourront financer que l'acquisition ou des travaux de la résidence principale de l'emprunteur, d'un membre de sa famille ou d'un locataire.
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