Lexique bancaire et économique
Prêt consenti à une personne physique, garanti par une hypothèque constituée sur un bien immobilier de l'emprunteur à usage exclusif d'habitation (résidence principale ou secondaire, ou bien à usage locatif).
Le remboursement de ce prêt ne peut être exigé qu'au décès de l'emprunteur, ou lors de l'aliénation ou du démembrement de la propriété de l'immeuble hypothéqué, s'ils interviennent avant le décès. Le capital et les intérêts sont donc remboursables in fine, au moment du décès ou du déménagement de l'emprunteur.
L'emprunteur est sécurisé par le fait que sa dette ne peut pas dépasser la valeur, au moment du remboursement, du bien hypothéqué.
- Faire réaliser la construction par différentes entreprises en passant des contrats d'entreprise.
- Faire appel à un constructeur de maisons individuelles sans lui fournir les plans.
- Faire appel à un constructeur de maisons individuelles en lui fournissant les plans.
Assurance décès-invalidité
Contrat souscrit auprès d'une compagnie d'assurance garantissant à un emprunteur la prise en charge du solde d'un crédit au cas où son état de santé ne lui permettrait plus de travailler ou s'il décédait.
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